Строительство апарт-отеля "iPart" (СТАРТ)

[DvGo]

Единственная планировка трешки - в кривом здании, вся перекошенная.

Возле метро «Парнас» началось строительство апарт-отеля «iPart»

Юлия: Отделила в отдельную ветку, начало в этой теме.

[botpride]

А по-моему, это космический корабль Союз-ТМ.

[botpride]

Комплекс апартаментов «iPart» представляет собой 20-этажное здание, состоящее из трёх сблокированных секций в форме крестов.

А это точно отель, а не СИЗО "Кресты-3"?

[Евгений]

Похоже за Перекрестком скоро появится двадцати этажный дом
https://www.restate.ru/material/nachato ... ya-ipart-n

[DvGo]

Планировки - огонь!

[Юлия]

Диван довольно компактно изображен...

Расположение и рендеры:

(из проектной документации на официальном сайте проекта)

[Юлия]

Продублирую статью.

01.10.2018, Restate, Начато строительство апарт-отеля iPART на 2500 апартаментов

Компания «СОЛ» начала строительство и открыла продажи в апарта-отеле «iPART» («АйПАРТ») на проспекте Энгельса, 174 в Парголово, в Выборгском районе Петербурга. Запроектированы почти 2500 апартаментов небольшого метража.

Компания «СОЛ» - собственник земельного участка, на котором начато строительство. Это первый опыт компании в роли девелопера. Разрешение получено в июле 2018 года.

Генеральный подрядчик – компания «Проммонолит». Эксклюзивный брокер – АН «Метры».

В составе проекта – два 20-этажных корпуса площадью 30,2 тыс. кв. м (первая очередь) и 70 тыс. кв. м (вторая очередь). В первой очереди разместятся 936 апартаментов, во второй – 1500: от студий до квартир евро-формата с двумя спальнями площадью от 18,8 до 38,2 кв. м. Цены на юниты – от 1,5 млн до 2,8 млн рублей.

В корпусе второй очереди запроектирован подземный паркинг на 99 автомобилей.

Балконов проект не предусматривает, однако все квартиры буду иметь панорамное остекление. Во всех апартаментах планируются совмещенные санузлы площадью до 3,2 м.

Компактность апартаментов застройщик обещает компенсировать обширной собственной инфраструктурой комплекса и комплексом услуг: лобби-зона, коворкинг, салон красоты, супермаркет, фитнес-клуб, библиотека, собственная пекарня, кафе, а также служба ресепшен, уборка. услуги прачечной, химчистки. проката и проч.

Срок сдачи первого корпуса намечен на конец 2020 года, разрешение на строительство действует до января 2021 года.

Девелопер намерен предложить частным инвесторам две программы доходности: «Гарантированный доход» и «Максимальный доход». В первом случае предполагаются фиксированные ежемесячные выплаты, во втором – выплаты по ежемесячному фактическому доходу за вычетом вознаграждения управляющей компании.

Пока размеры выплат не определены – как сообщается на сайте проекта, идет выбор УК.

[Liolia28]

2500 апартаментов Печалька

[DvGo]

Диван довольно компактно изображен...

По пропорции 1.7м диван. Видимо, такой:

Расположение и рендеры

Нет бы тут строить КВСу, а эти "кресты" - подальше, за депо.

[Vadimtot]

интересно на кого расчитаны эти тысячи апартаментов. не на туристов же.

[Bobroff]

интересно на кого расчитаны эти тысячи апартаментов. не на туристов же.

На бетоноинвесторов, студентов, эмигрантом, понаехавших из регионов, пока на что-то приличнее не заработают.

[Vadimtot]

в общем понятно.. тоже самое было бы если бы главстрой построил дом где будут одни только студии и немного однушек.

[botpride]

Не совсем. Конкретно эти деятели заявляют уборку "нУмеров", всякие встроенные прачечные и так далее. Так что, думаю, целевая публика немного иная - посуточная сдача командировочным, туристам и микроборделям.

[Liolia28]

в общем понятно.. тоже самое было бы если бы главстрой построил дом где будут одни только студии и немного однушек.

Лучше бы Главстрой такой дом построил и это было бы жилье, т.к. по жилью есть нормы по социалке (сады, школы, поликлиники, парковки), а на апарты - нет Все эти 2500 апартов сядут на нашу, и так небогатую, инфраструктуру

[Фрекен Бок]

А мы уже не можем ничего никуда написать?

[kirill873]

Написать можем, выразить своё недовольство!

[Liolia28]

А мы уже не можем ничего никуда написать?

Нет. Разрешение получено, причем все на законных основаниях, по действующим нормативам. Остается надеяться только на ненадежность застройщика. Это его первый проект, может просто хотят собрать денег и сбежать, оставив недострой и кучу обманутых инвесторов.

[botpride]

Ну вот притоноинвесторов сам бог велел кинуть!

[botpride]

Вдоль всего Абрамова, где не былло еше забора, насверлены дырки в земле и лежат доски. Похоже, будут ставить забор. Это для ой-партаментов или нет? Вроде ж на этом участке социалку обещали.

[DvGo]

Вдоль всего Абрамова, где не былло еше забора, насверлены дырки в земле и лежат доски.

Это рядом с Ладой, где озерцо бензиновое?