Соседи по району

[botpride]

А это точно прагма, а не, скажем, "на заречной"?

[Avanser]

А это точно прагма, а не, скажем, "на заречной"?

Точно.

[GlavStroy]

https://spbdnevnik.ru/news/2021-03-12/n ... rda-rubley

вот и соседи, откуда не ждали!
правда, картинка типа девочка ошиблась
хотя...
если пять 4-этажных домиков поставить друг на друга, то так оно и получится

[GlavStroy]

ЖК Прагма Сити: вид со стороны Ольгинской дороги

от стены до обочины -- 10-12 м
обитателям нижних этажей будет каково?!
изумлен и озадачен

[Igor27]

от стены до обочины -- 10-12 м
обитателям нижних этажей будет каково?!
изумлен и озадачен

Отлично будет - парк прямо под окнами, а основной трафик весь на заречную ушел. По Ольгинской только пара-тройка легковушек в Климовец или обратно проскочит, красота)

[DvGo]

Отлично будет - парк прямо под окнами, а основной трафик весь на заречную ушел. По Ольгинской только пара-тройка легковушек в Климовец или обратно проскочит, красота)

Игорь, взяли там квартиру? Когда сдача?
Тротуары вдоль Ольгинской застройщик (или город) обещал сделать?

[Igor27]

Игорь, взяли там квартиру? Когда сдача?
Тротуары вдоль Ольгинской застройщик (или город) обещал сделать?

Не, я по вашему давнишному совету в Жили-Были взял детям, там тоже вид на парк и красота-ляпота. Но на Прагму тоже иногда поглядываю, детей-то двое.

[GlavStroy]

ул. Кооперативная, Торфяновка
сколько раз проходил по этим местам и подумать не мог, что эти кирпичные столбики означают контур ограждения будущего ЖК Парнас Парк
такая вот неожиданность
оооо, сколько нам открытий чюдных....
нет уж ни забора, ни тем более ЖК

[KIISA]

Не, я по вашему давнишному совету в Жили-Были взял детям, там тоже вид на парк и красота-ляпота. Но на Прагму тоже иногда поглядываю, детей-то двое.

откуда у людей стока денег? или ипотека?

[GlavStroy]

откуда у людей стока денег?

https://youtu.be/nQ_cjI3mbS0

[Igor27]

откуда у людей стока денег? или ипотека?

Денег нет, к сожалению, но мы держимся - мат капитал как первый взнос и пока дети растут, арендатор оплачивает ипотеку, глядишь к совершеннолетию рассчитаемся)

[DvGo]

откуда у людей стока денег? или ипотека?

Ипотека, кстати, взятая до аферы с эскроу и "господдержкой", оказалась очень неплохим инструментом: загасив её за 3 года с переплатой 400+250+150, получаем убыток 0.8 млн., но стоимость объекта уже сейчас практически удвоилась с 10 млн до 20 (было, к примеру, 106 т.р. за квадрат, а сейчас 190-210 т.р. за аналогичные в радиусе 1км), а до 3-х летия ещё целых полгода "ярких побед" нашей экономики.

С другой стороны, корректнее говорить о кратном снижении доступности жилья... что, с другой (уже третьей) стороны, должно поддержать ставки по жилой аренде.

Денег нет, к сожалению, но мы держимся - мат капитал как первый взнос и пока дети растут, арендатор оплачивает ипотеку, глядишь к совершеннолетию рассчитаемся)

По идее, вы тоже успели до скачка цен. Отличная инвестиция.

[Igor27]

По идее, вы тоже успели до скачка цен. Отличная инвестиция.

Да мы ее еще за пару недель до старта продаж взяли в 2018г. А до скачка цен у нас знакомая на Толубеевском купила студию прошлым летом в ипотеку, осенью посмотрела на все это безобразие, да и продала ее к декабрю с неплохой дельтой. Хватило две ипотеки закрыть, еще и на ремонт немного осталось.

[Григорий_ВПП]

Отлично будет - парк прямо под окнами, а основной трафик весь на заречную ушел. По Ольгинской только пара-тройка легковушек в Климовец или обратно проскочит, красота)

Игорь, взяли там квартиру? Когда сдача?
Тротуары вдоль Ольгинской застройщик (или город) обещал сделать?

https://www.severdol.ru/forum/viewtopic.php?f=170&t=7844&start=20#p195469

[GlavStroy]

уширят обочину, и всех делов-то

вот и будет плавный переход от урбанизации к пасторали

[Юлия]

26.07.2021, Здание «Энергокапитала» на Парнасе продали за 351 млн рублей

По итогам торгов здание в Выборгском районе, ранее принадлежавшее инвесткомпании «Энергокапитал», продано за 351 млн рублей. Новым владельцем нежилого объекта стало ООО «Строй-Сервис».

Пятиэтажное нежилое здание, расположенное в Выборгском районе Петербурга, ранее принадлежавшее инвестиционной компании «Энергокапитал», которая обанкротилась порядка пяти лет назад, продано на торгах.

Новым владельцем объекта стало ООО «Строй-Сервис», которое предложило за указанный лот 351 111 111 рублей. Компания специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий.

Площадь приобретенного здания, расположенного в доме 16Б по Домостроительной улице, которая находится в промзоне Парнас, составляет более 19 тыс. кв. метров. Также лот входит помещение площадью почти 10 тыс. кв. м и земельный участок порядка 14 Га.

Владельцем и учредителем компании «Строй-Сервис», которая стала победителем торгов, выступает Игорь Романов, согласно данным ЕГРЮЛ. Изначально объект был выставлен на аукцион за 560 млн рублей.

В свое время «Энергокапитал» был одним из лидеров рынка, в 2010 году выручка компании составляла 1,7 млрд рублей.

В октябре 2015 года компания объявила об остановке операций с ценными бумагами, а декабре Центробанк отозвал лицензию «Энергокапитала», при этом на счетах вкладчиков осталось более двух млрд рублей.

[Юлия]

07.08.2021 В Петербурге дольщики ЖК «Парнас» получили долгожданные квартиры

В дело пришлось вмешаться прокуратуре.

В Санкт-Петербурге дольщики ЖК «Парнас» получили 511 квартир после того, как в дело вмешалась прокуратура. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

Известно, что строительство жилого комплекса началось в 2015 году, но дольщики не получили ключи в обещанные даты. Они обратились за помощью в прокуратуру. Сотрудники ведомства принимали участие в устранении нарушения прав дольщиков, чтобы люди как можно быстрее получили свое жилье.

Прокуратура будет и дальше следить за возведением других секций ЖК.

[GlavStroy]

Парнас парка?

Ну не звучит Парнас парк, не звучит
а назови его Парнасъ Паркъ, так это другое звучание, другой коленкор, народ сразу бы потянулся, экзотик

[Григорий_ВПП]

Реконструкция сквера у перекрёстка улиц М. Дудина и Заречной приостановилась (на выходные?) или закончилась, хотя формальный срок работ до 15.11.22 г. Обещанных деревьев и кустарников пока не посадили, но устроили на месте части газона причудливо бессмысленные гравийные фигуры. Единственное, на мой скромный взгляд, полезное дело - вместо протоптанной тропы сделали дорожку с искусственным покрытием по направлению к "Прагма сити" и "Шуваловскому дуэту".

[Eugene]

Вместо офиса продаж "Старт" планируют открыть какой-то "плов-центр"