Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Соседи по району

Соседние стройки и готовые объекты, информация и обсуждение
Правила форума
По большому счету, мы мало что знаем о соседних ЖК в нашем микрорайоне (у метро "Парнас"). Уже были предложения организовать такую ветку. Постараюсь в текущей ветке форума собрать побольше информации о ЖК и застройщиках. Может быть, кому-то будет интересно пообщаться с соседями, если подтянутся. search Проблемы-то общие: социальная и транспортная инфраструктура, криминальная обстановка и т.д.. friends

Обсуждение соседних ЖК до появления ветки здесь. Информация о ЖК будет выкладываться постепенно, когда у меня будет свободное время.

Общая тема здесь.

Re: Соседи по району

Сообщение GlavStroy » 26 ноя 2019, 11:33

Остается еще один способ: дом построен, застройщик выставляет квартиры на продажу, покупатель выбирает свой товар и оплачивает его наличными или заемными деньгами. Думаю, придем когда-нибудь и к этому.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3587
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 405 раз.
Поблагодарили: 678 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 26 ноя 2019, 16:44

DvGo писал(а):Особенно, их реализация, когда деньги "эскройщиков" весь период строительства не индексируются даже на % инфляции, попав в банк, но выдаются банком застройщику в виде кредита на стройку. :lol:

"Прошу отнестись с пониманием"(с)
botpride
 
Сообщений: 7308
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 709 раз.
Поблагодарили: 2417 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение GlavStroy » 26 ноя 2019, 17:45

DvGo писал(а):Особенно, их реализация, когда деньги "эскройщиков" весь период строительства не индексируются даже на % инфляции, попав в банк, но выдаются банком застройщику в виде кредита на стройку. :lol:

Бесплатное фондирование с двойным заработком (даешь в ипотеку, потом эти же деньги ложатся на эскроу-счет и их даешь в кредит застройщику :lol: ) для банков, обесцененный шиш при возврате средств (банкротство застройщика) для "эскройщиков".


Заметим, всё это законно. Т.е, механизм освящен законом. Оспорь вы это в суде, боюсь, суд будет не на вашей стороне.

эскройщик - это прекрасно. Эскройщик и ГС -чем не темка для ветки на форуме. ;)
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3587
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 405 раз.
Поблагодарили: 678 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Соседи по району

Сообщение DvGo » 26 ноя 2019, 19:55

GlavStroy писал(а):...механизм освящен законом.

Наши законы послушны воле великого кормчего-краба и гребцов его галеры.
Если воля противоречит какому-то из законов, тот скромно молчит или готовит к себе поправки (как умеет). pardon

Эскроу, капремонт - это все криво-косые средства, имеющие одну великую цель: приватизация прибыли кормчим и гребцами, национализация убытков всякой плотвой и планктоном и сохранение статус-кво синего моря (для устойчивости галеры)... :idea:

Уже 53% мальков выразили желание быть унесенными Гольфстримом в другие моря. :D
А на новостных сайтах эта отрада днем сменилась новостью об опросе "Кто настоящий лидер России". :lol:
Нет цензуры. Совсем. :lol:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9410
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3601 раз.
Поблагодарили: 2049 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Соседи по району

Сообщение GlavStroy » 27 ноя 2019, 11:46

DvGo писал(а):Особенно, их реализация, когда деньги....


Звон монет и шорох купюр - нет слаще музыки для уха.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3587
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 405 раз.
Поблагодарили: 678 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Соседи по району

Сообщение DvGo » 27 ноя 2019, 13:34

DvGo писал(а):Бесплатное фондирование...

Неужели поделятся? :shock:
На эскроу разрешат заработать
Законопроект простой: Гражданский кодекс предлагают дополнить статьёй о том, что на средства, размещённые на эскроу-счетах, ежемесячно начисляют проценты по средневзвешенной ставке. Деньги зачисляются депоненту (дольщику) на отдельный счёт до востребования. После ввода дома в эксплуатацию этот дополнительный доход граждане смогут потратить на любые цели
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9410
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3601 раз.
Поблагодарили: 2049 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Соседи по району

Сообщение DvGo » 17 дек 2019, 11:41

:D
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9410
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3601 раз.
Поблагодарили: 2049 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 17 дек 2019, 14:13

Шож они свои пять звезд все никак продать не могут... Вдоль малоохтинского с год висят баннеры с полуголыми тетками, изображающими то маляршу, то бухгалтершу, то условную любовницу. А клиенты все не тянутся на свердловскую набережную.

Изображение
botpride
 
Сообщений: 7308
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 709 раз.
Поблагодарили: 2417 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 20 фев 2020, 20:38

Заметил новые краны, вот только не понял, к чему они относятся - случаем, не к многострадальному "социальному кварталу" на территории Торфяного? Судя по высоте кранов, на строительство малоэтажек это мало похоже.
От меня такой ракурс, что непонятно точно их расположение.
Вложения
botpride
 
Сообщений: 7308
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 709 раз.
Поблагодарили: 2417 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение Avanser » 20 фев 2020, 21:17

botpride писал(а):Заметил новые краны, вот только не понял, к чему они относятся - случаем, не к многострадальному "социальному кварталу" на территории Торфяного? Судя по высоте кранов, на строительство малоэтажек это мало похоже.
От меня такой ракурс, что непонятно точно их расположение.


Там только Прагма осталась, может вторую очередь начали строить?
Avanser
Житель
 
Сообщений: 285
Зарегистрирован: 01 авг 2011, 08:18
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 5 (6-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 6

Re: Соседи по району

Сообщение kirill873 » 20 фев 2020, 22:33

Ее родимую
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2145
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 242 раз.
Поблагодарили: 306 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 20 фев 2020, 23:51

У прагмы вроде по карте достаточно компактный треугольный участок, а здесь краны как будто в глубине Торфяного, но может это только кажется. Спрошу завтра у товарища, который в прагме обитает.
botpride
 
Сообщений: 7308
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 709 раз.
Поблагодарили: 2417 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение Igor27 » 21 фев 2020, 11:27

Не такой уж он и компактный, как раз в торяфяное заходит, если из того ракурса смотреть
Вложения
Igor27
 
Сообщений: 1591
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 246 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 21 фев 2020, 12:58

Ну, наверное, да. Насчет самого левого крана у меня особых сомнений и не было, а вот те, что правее, как-то смутили.
botpride
 
Сообщений: 7308
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 709 раз.
Поблагодарили: 2417 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение alekseeff7 » 21 фев 2020, 20:41

Позавчера.
Вложения
alekseeff7
 
Сообщений: 573
Зарегистрирован: 03 май 2014, 17:31
Благодарил (а): 698 раз.
Поблагодарили: 453 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 21 фев 2020, 21:11

О, вот под таким углом всё сразу встало на свои места :)
botpride
 
Сообщений: 7308
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 709 раз.
Поблагодарили: 2417 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение KIISA » 25 фев 2020, 06:39

Я сначала подумала, что это фото, сделанное летом. Ну и зима у нас нынче :)
Аватар пользователя
KIISA
Житель
 
Сообщений: 1901
Зарегистрирован: 17 авг 2011, 15:44
Благодарил (а): 509 раз.
Поблагодарили: 264 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Г

Re: Соседи по району

Сообщение GlavStroy » 05 мар 2020, 14:39



Подумалось, может, кто ждет с нетерпением, когда его построят. Растет домик. Будет хорошим задником для Перекрестка. :)
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3587
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 405 раз.
Поблагодарили: 678 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Соседи по району

Сообщение Григорий_ВПП » 06 мар 2020, 15:33

GlavStroy писал(а):
DSCN3347[1].JPG

Подумалось, может, кто ждет с нетерпением, когда его построят. Растет домик. Будет хорошим задником для Перекрестка. :)

Это гибрид гостиницы, общежития и "студийного" дома. Будет ещё больше толчея из людей и машин...
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1904
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 690 раз.
Поблагодарили: 1549 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение GlavStroy » 06 мар 2020, 16:34

Григорий_ВПП писал(а):
GlavStroy писал(а):
DSCN3347[1].JPG

Подумалось, может, кто ждет с нетерпением, когда его построят. Растет домик. Будет хорошим задником для Перекрестка. :)

Это гибрид гостиницы, общежития и "студийного" дома. Будет ещё больше толчея из людей и машин...



https://www.novostroy-spb.ru/novosti/mo ... rtamenty_v
Moscow&Piter --- bhai-bhai :D
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3587
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 405 раз.
Поблагодарили: 678 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Пред.След.

Вернуться в Соседи по району (Парнас): ЖК, ТК, ТРК, БЦ и т.д.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron