ТК "Парнас"

[DvGo]

когда окончательно забор поставят, то новую дорожку будут делать

А сделали бы одну, перпендикулярно ФА, прямо к шайбе - и горя б не знали. Геометры...

И да, со стороны входа в СПАР вроде бы собирались делать сквер. Я даже с месяц назад там прогуливался и спрашивал работяг, ставивших забор вдоль Рубцова - сказали "будет парк/сквер".

Тссс. Ещё не все квартиры в 12-й очереди проданы.
Продолжаем!

[botpride]

А сделали бы одну, перпендикулярно ФА, прямо к шайбе - и горя б не знали. Геометры...

Я вначале тоже так думал, а потом понял мудрость их подхода: от метро доходишь до перекрестка, по первой дорожке идешь наискось в ТК, обратно выходишь из спара и по второй косой дорожке идешь к перекрестку с Рубцова.

[Ivanski]

Конечно, так ведь удобнее

[Liolia28]

В курсе, забор поставят, они начинают следующую серию домов строить, со стороны входа в спар, когда окончательно забор поставят, то новую дорожку будут делать, но от перекрестка 4 Верхнего и Абрамова дорожка остается, которая к Токио ведет.

Это точная инфа? У меня есть данные, что апарт-отель на 70 тыс. кв.м. будут строить, но с другой стороны ТК Парнас, рядом с шиномонтажом и автомойкой, ближе к Энгельса.

Апарты, в нашем случае, это очень-очень-очень плохо Их не обязаны обеспечивать социалкой, так что это будет доп. нагрузка на наши сады и школы, которые еще и неизвестно когда построятся. Да и паркинга там можно меньше строить, чем для жилья. И народу будет больше, все-таки апарты это на 80% студии.

[botpride]

Может, в связи с новым налогообложением, и передумают строить апартаменты. Сейчас от них народ избавляется, потому что там налог идет по коммерческой ставке (не знаю подробностей, но по тому, что слышал, в зависимости от статуса здания от 1 до 2.5%)

[Liolia28]

Может, в связи с новым налогообложением, и передумают строить апартаменты. Сейчас от них народ избавляется, потому что там налог идет по коммерческой ставке (не знаю подробностей, но по тому, что слышал, в зависимости от статуса здания от 1 до 2.5%)

Кто про налоги думает, когда квартиру покупает... А вот если, как собирались, по требованиям жилью приравняют, тогда да.

[DvGo]

Я вначале тоже так думал, а потом понял мудрость их подхода: от метро доходишь до перекрестка, по первой дорожке идешь наискось в ТК, обратно выходишь из спара и по второй косой дорожке идешь к перекрестку с Рубцова.

Да, сейчас удобно.
А когда год под колесами люди ходили через 4-й Верхний? Пока они мудрили.

[DvGo]

Ждём новую версию рендеров этого участка СД.

[viktor122]

В курсе, забор поставят ...

Это точная инфа?

Да информация точная. Весь кусок от Спара до метро, по проекту должен быть застроен, но вот беда, инвестор владеющий участком не может решить что с ним делать, уже как 5 лет назад должно было начаться строительство большого торгового центра около метро, а там рынок до сих пор,а пока нет проекта, не определились с инвестором (кризис, все боятся вкладывать , тем более что могут не выдержать конкуренции, рядом Мега и Гранд Каньон, а для не сетевого бизнеса есть ТК Парнас), плюс посередине главстроевский городок. А насчет скверов, не в этом и не в следующем году. У Главстроя не настолько все хорошо.

[Liolia28]

Торговый центр же должен быть на противоположной стороне, а не там где рынок.

[DvGo]

Да информация точная. Весь кусок от Спара до метро, по проекту должен быть застроен, но вот беда, инвестор владеющий участком не может решить что с ним делать...

Какой нерешительный инвестор, однако! Наверно от бабушки в наследство получил участок, и мается?
Откуда такие данные?

По проекту - это квартал №13, там сплошная социалка, поликлиники да пожарные части, только на краю, ближнем к метро, БЦ.

[KIISA]

уже как 5 лет назад должно было начаться строительство большого торгового центра около метро, а там рынок до сих пор

ТЦ должен быть по четной стороне Абрамова

кризис, все боятся вкладывать , тем более что могут не выдержать конкуренции, рядом Мега и Гранд Каньон, а для не сетевого бизнеса есть ТК Парнас)

Ну и зря боятся. Я в Гранд Каньон с лета не езжу - надоело на путепровод в пробке стоять. А вот у нас в районе посещала бы за милую душу

[Юлия]

БЦ тоже думаю не пустовал бы, если бы цены на аренду не заламывали и нормальную парковку сделали. А то БЦ на Энгельса/6 Верхнем, 12 (2 серо-голубых здания) вроде бы и рядом находится, а добираться неудобно и проблема с парковкой машины в любое рабочее время. БЦ рядом с метро точно не пустовал бы, тут и областникам добираться удобно, и КАД рядом, утром только на выезд из СД пробка.

[DvGo]

БЦ тоже думаю не пустовал бы, если бы цены на аренду не заламывали и нормальную парковку сделали.

Да тут можно целый технопарк построить, от ФА до Энгельса, вдоль Дудина. Вместо псевдо-рынка и авто-пастбища с пустырями.

[viktor122]

Скоро вместо Лукоморья откроется магазин ДЕТКИ и большой детский городок развлечений (то ли непоседа, то ли шалун) на 2 этаже

[viktor122]

ДЕТКИ открылись, интереснее чем Лукоморье, ассортимент получше и цены пониже.

[Vadimtot]

с 1 февраля отменили бесплатный автобус в спар. Подозреваю недолго проработает
этот детский магазин. есть подозрение что и спар тоже может закрытся из-за малого числа покупателей, который будут таскать он него продукты пешком.

[DvGo]

с 1 февраля отменили бесплатный автобус в спар. ...есть подозрение что и спар тоже может закрытся из-за малого числа покупателей, который будут таскать он него продукты пешком.

А кто-то пользовался этим автобусом? К Спару народная тропа снегом не зарастает, да и на машинах все время едут.

Большой автобус раз в полчаса - изначально глупостью выглядел, там надо было ПАЗик крутить раз в 10-15 минут.

[Vadimtot]

не знаю как по будням, а по выходным автобус заполнялся под завязку... Сильно сомневаюсь что в спар будет ктото ходить кроме как с ФА8 и пары соседних домов. А у кого есть машина он лучше сразу в гранд каньон поедет- там гораздо больше магазинов.

[Vadimtot]

когда пользовался автобусом обратил внимание что примерно половина покупателей в спаре была из того самого автобуса на котором приехал.