Мешающие магазины, кафе и прочее на 1 этаже

[Bobby78]

Абрамова 8, Неделю назад ГС перекрыла подъезд к 4 парадной.

Инициативная группа дома, претендующая на звание СМКД, занялась изучением этого вопроса.

В копилку знаний инициативной группы - земельный участок под МКД по ФА 8 (кадастровый номер 78:36:0013101:104) единственный в СД, а возможно и в СПб, а то и во всей РФ, сведения о правах на который внесены в ЕГРП. Это произошло в ходе административного судебного процесса, в ходе которого пока в первой инстанции 28.09.2016 в Смольнинском районном суде СПб был удовлетворён административный иск собственника квартиры в этом доме к Управлению Росреестра по СПб об признании незаконным отказа в государственной регистрации доли в праве на общее имущество в МКД (включая земельный участок) и обязании провести такую регистрацию.

[turist]

В ЛО есть такой прецендент, даже два: 47:07:0712016:30 и 47:07:0712016:29. Тем не менее, инициатору этого дела отдельное большое СПАСИБО!

[Bobby78]

В ЛО есть такой прецендент, даже два: 47:07:0712016:30 и 47:07:0712016:29. Тем не менее, инициатору этого дела отдельное большое СПАСИБО!

Про один из этих случаев знаю (даже копия свидетельства кого-то из собственников есть), про второй не знал, спасибо! Тогда РФ вычеркиваем, остальное, до получения дополнительных сведений, оставляем

Но, насколько мне известно, в Мурино ограничились только землей. По ФА8 просили также зарегистрировать долю в праве на нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу. Росреестр хотел отдельное заявление и отдельную пошлину (200 р.) на каждое помещение, относящееся к общему имуществу. Таких помещений в доме около 200, итого - около 40 тыс. руб. пошлины. Решили, что губа у Росреестра треснет и подали административный иск. Решение в окончательном виде обещали на следующей неделе. Росреестр будет подавать апелляцию. Надеюсь решение в городском суде устоит и вступит в законную силу. Но права на земельный участок Росреестр зарегистрировал не дожидаясь решения суда, так сказать в "добровольно-принудительном" порядке

[Destr]

А зачем все это?

[turist]

Про один из этих случаев знаю (даже копия свидетельства кого-то из собственников есть), про второй не знал, спасибо!

Эти участки шли одним пакетом. Копию свидетельства доставал я.

Но, насколько мне известно, в Мурино ограничились только землей.

Так и есть

А зачем все это?

Я тоже раньше не понимал. А сейчас столкнулся с тем, что по нашему дому полный бардак с учетом помещений ОДИ и Нежилых помещений. Так хоть с помощью росреестра попробуем разобраться

[Bobby78]

Я тоже раньше не понимал. А сейчас столкнулся с тем, что по нашему дому полный бардак с учетом помещений ОДИ и Нежилых помещений.

Никакого бардака. В Разрешении на ввод в эксплуатацию все предельно ясно написано, но вот "справочки" о том, что это принадлежит всем собственникам в доме (кроме статей Жилищного кодекса, на которые чиновникам и УК глубоко наср...ть) - нет. Отсюда бардак с использованием этих помещений.

Так хоть с помощью росреестра попробуем разобраться

Это Росреестр с нашей помощью может попробует наконец разобраться что к чему

[Bobby78]

Тем не менее, инициатору этого дела отдельное большое СПАСИБО!

На первый взгляд это может показаться немного странным, но инициатор всего этого "безобразия" - из соседнего дома

[DvGo]

На первый взгляд это может показаться немного странным, но инициатор всего этого "безобразия" - из соседнего дома

Какова же разгадка? Сосед-инициатор хотел попрактиковаться "на кошках", чтобы потом, с опытом, браться за свой дом?

[Bobby78]

Какова же разгадка? Сосед-инициатор хотел попрактиковаться "на кошках", чтобы потом, с опытом, браться за свой дом?

Истинные мотивы несколько шире, чем "свой дом"

[turist]

Тем не менее, инициатору этого дела отдельное большое СПАСИБО!

На первый взгляд это может показаться немного странным, но инициатор всего этого "безобразия" - из соседнего дома

Странно. Я думал, что знаю о ком идёт речь... Теперь в полном недоумении

[Bobby78]

Странно. Я думал, что знаю о ком идёт речь... Теперь в полном недоумении

Things are not always what they look like