Перепланировка

[Destr]

Только мне кажется, что проектом занимается ГС в Москве, а не ГС-СПб.

[Резидент СД]

Предполагаю, что ГС сам может этим заниматься, не передавая данную работу еще кому-либо. в этом случае (при согласовании перепланировки) за экспертизой нужно будет обращаться в сам ГС.

А откуда вы знаете, что за перепланировкой надо обращаться в ГС? И зачем вам экспертиза?

З.Ы. Полминуты поиска и гугл расскажет о всех стадиях согласования перепланировки

[Richard]

И зачем вам экспертиза?

Непонятно что Вы в этом нашли смешного. Проект перепланировки должен пройти экспертизу с последующим положительным результатом. Это можно сделать либо через гос структуры (которые с большой вероятностью все равно отправит его в организацию, которая делала проект дома) либо обратиться напрямую к этой организации и получить экспертную оценку там. Это сэкономит массу времени.

[Резидент СД]

Согласование с генпроектировщиком происходит только если вы хотите внести изменения в несущие конструкции. В остальном вы согласуете в районной администрации, у районного архитектора, МВК, СЭС МЧС. Экспертиза тут ни при чём. Я выше ссылку скинул.

[natashich]

Добрый день! Начала задумываться о перепланировке. Хочу объединить кухню с комнатой, чтобы сделать столовую. Со стеной не очень повезло: бОльшую ее часть нельзя трогать. Тонкая стенка, которую как раз хочу снести, всего в 1,5 дверных проема. Созрела идея убрать эту часть перегородки и обе двери, поставить раздвижные двери (фото прилагаю).

Будущие соседи, таких планировок трёшек в нашем доме будет много, может кто-то планирует делать что-то подобное? Или просто идеей поделится? Буду благодарна!

планировка до.png

планировка после.jpg

[Eugene]

Подскажите: перенос межкомнатной двери немного в сторону ближе к стене комнаты является перепланировкой?

[Фрекен Бок]

Нет, если стена не является монолитной несущей. Проемы в перегородках можно переносить.

[Резидент СД]

Перенос перегородок это тоже перепланировка требующая согласования. Можете и не согласовывать, но если придется продавать, а планировка не будет соответствовать кадастровому плану квартиры то будут проблемы.

[Фрекен Бок]

Вопрос был о переносе проема в стене, а не всей перегородки.

[Резидент СД]

Вопрос был о переносе проема в стене, а не всей перегородки.

читайте

[agm6662]

Вопрос был о переносе проема в стене, а не всей перегородки.

Посмотрите на кадастровый план. Там обозначено примерное расположение дверных проемов, но не указано:
1) точная ширина проема;
2) точное расположение проема от угла помещения;
3) высота проема;
4) куда открывается дверь и есть ли она вообще.
Поэтому если заузить проем на несколько сантиметров, немного подвинуть, перевернуть дверь на другую сторону, то какие могут быть претензии - кадастровый план не меняется.

[Eugene]

читайте

Разумеется частная организация будет рассказывать, что перенос дверного проёма это перепланировка, что бы к ней обращались и платили деньги за её услуги.

[Маргаритка]

natashich, я бы дверь не стала делать так, что при входе стена... сделала бы ее в центре комнаты справа... хотя тогда в угол ничего не поставишь...И кладовка вторая по-моему вообще лишняя...

[Marbee]

Подскажите: перенос межкомнатной двери немного в сторону ближе к стене комнаты является перепланировкой?

Приходилось участвовать в переоформлении собственности на квартиру в хрущевке лет 8 назад. Там наоборот была лишняя перегородка и доп.дверь. Пришедший представитель ПИБ счел это перепланировой, нарисовал новый паспорт, пришлось доплатить некоторую незначительную сумму и все. Потом эту квартиру потребовалось продать, на момент продажи перегородки уже не было, но никто проверять не приходил. Так и продали по сделанному 8 лет назад паспорту.

[natashich]

...И кладовка вторая по-моему вообще лишняя...

планировка%20до.png

Я имела ввиду только объединение кухни с гостиной. Вторую кладовку точно не планирую убирать: это же какая экономия на шкафах! Пару рейлингов и полок прибить - отличная гардеробная получается
А вот по поводу раздвижных дверей, когда лбом в стену упираешься, это да. Над этим я уже думала, но надо по факту посмотреть будет. У нас пока все размеры в осях.
Вообще замысел был как можно меньше сносить. В целях экономии.

[Резидент СД]

Разумеется частная организация будет рассказывать, что перенос дверного проёма это перепланировка, что бы к ней обращались и платили деньги за её услуги.

Мда, вы с какой целью вопросы тогда тут задаете? С какой целью ищете их на форумах? Никого не слушайте и делайте тогда перепланировку.

[DvGo]

...И кладовка вторая по-моему вообще лишняя...

Вторую кладовку точно не планирую убирать: это же какая экономия на шкафах!

А думал бы проектировщик о людях, а не о чём то своем , так и была бы кладовка - у входной двери, а с/у - рядом с ванной.
В с/у, вероятно, придется дверь переставлять, чтобы вовнутрь открывалась, иначе вообще зашкалит дефицит полезной площади в прихожей.

Пару рейлингов и полок прибить - отличная гардеробная получается

Делал себе гардеробную из элементов системы Larvij:
1. Направляющие (прямо к стене саморезами)
2. Кронштейны
3. Полки

Позволяет задействовать весь полезный объем, хоть до потолка.
Размеры и цвета - в ассортименте.

[Фрекен Бок]

Пару рейлингов и полок прибить - отличная гардеробная получается.
Делал себе гардеробную из элементов системы Larvij:

Спасибо за идею! А можете показать, что получилось? А то у меня эти решетки с кухней ассоциируются-)

[Baralgin]

Барахло - эти сетчатые полки. Я себе сделал их этих Ларви: гремят, елозят,бмелкие предметы можно хранить только в коробках

[botpride]

Не проще ли купить что-то такое и не мучиться?