Консьержи

[yuta]

Хотелось бы узнать, какие обязанности возложены на "консъержей", работающих в наших домах.

[Юлия]

Посмотрите здесь.

Текст:

Организацию работ дежурных контролеров,
патрульных придомовой территории
осуществляет ООО "Кустод".

Целью проводимых работ ООО "Кустод" является обеспечение комфортного проживания жителей жилого комплекса "Северная Долина".

Для чего сотрудники ООО "Кустод" осуществляют:

- Непрерывный сбор информации о проблемах жильцов в впоросах обеспечения теплом и водоснабжением, работы электрических сетей, лифтов и иных ситуаций.
- Контроль за использованием общедомового имущества (целостность дверей, окон, замковых устройств, малых архитектурных форм придомовой территории);
- Контроль за поддержанием порядка в местах общего пользования и придомовой территории, в том числе нарушением правил парковки автомобилей;
- Контроль за проходом грждан в парадные домов, с обязатеьным выяснением их личности и документированием в журнал.
- Контроль за соблюдением мер противопожарной безопасности в местах общего пользования и придомовой территории;
- Своевременное информирование ООО "ЭГС" о выявленных нарушениях и внесении предложений, находящихся в компетенции ООО "Кустод" на рассмотрение руководства управляющей компании.

Дополнительную информацию Вы можете получить по телефонам:
Начальник охраны Швец А.Э. 895004644102
Зам. начальника охраны Николаенко А.В. 89643822833

[GlavStroy]

Юлия, а все это оплачивается отдельной строкой, отдельной платежкой или как? И сколько стоит?

[Юлия]

Отдельной строкой в квитанции.
"Служба дежурных контролеров", тариф 2,8 рубля / м2 площади квартиры.

[GlavStroy]

Спасибо!

[ProstoMarinka]

Интересно, в номере телефона начальника охраны 8 цифр после кода: (8950)04644102

[Юлия]

Опечатка, тот же номер телефона отсюда:

+ 7 950 046 41 02 начальник охраны Александр Эльмирович (пятидневка)

[Grey]

Интересно, каким образом они осуществляют

- Контроль за проходом граждан в парадные домов, с обязательным выяснением их личности и документированием в журнал.

[Matie]

2007 году возвращаясь с работы домой обнаружила что "таблеточка" от домофона утеряна. В доме был консъерж - милая бабулька. В итоге как я ни стучала, звонила, билась "головой", никто дверь мне так и не открыл - бабуля крепко и сладко спала!! Возвращаться до работы далековато. Пришлось разгуливать около 2-х часов, пока муж не приехал.....
Мораль...Желательно, в виде консъержа, видеть адекватного, здорового и ответственного человека.

[Юлия]

Интересно, каким образом они осуществляют

- Контроль за проходом граждан в парадные домов, с обязательным выяснением их личности и документированием в журнал.

Вот-вот, при таком-то количестве квартир в доме.

[vlad-trans]

Консьержи глубокого пенсионного возраста - пережиток прошлого.
Я уважаю старость, но каждая секунда моей жизни - бесценна.
За 2 часа можно создать шедевр, зачать нового человека, спасти чью-то жизнь.
Какого рожна престарелые консьержи будут отнимать у меня время?

[tatyana_spb]

Консьержи глубокого пенсионного возраста - пережиток прошлого.
Я уважаю старость, но каждая секунда моей жизни - бесценна.
За 2 часа можно создать шедевр, зачать нового человека, спасти чью-то жизнь.
Какого рожна престарелые консьержи будут отнимать у меня время?

причем одновременно

[vlad-trans]

Да! И в одном месте - в парадной

Даешь кастинг консьержей! Только спортивные девушки приятной наружности, владеющие вразумительной русской речью и не страдающие склерозом!

[eleon]

Да, с такими параметрами придется вам Влад доплачивать консьержкам из собственного кармана!

[vlad-trans]

Готов накинуть по рублю на квадратный метр своей хаты

[2korpus]

Доброе время суток, будущие соседи и форумчане!

Если дублирую какую-либо тему, простите меня! Поиск не вывел на желаемое.
Есть ли желающие, а может и думающие об этой услуге, из будующих жильцов?
Я имею положительный опыт проживания в доме с охраной ЧОП.
Пожарная лестница открывалась ключем, а не кнопкой. Велосипеды и коляски стояли без цепей. + камеры.
Левые все выходили через парадную.
Ни так дорого вроде бы все это дело получается в месяц, если не считать возведение "вахты".

[Grey]

«Не так дорого» — понятие сильно растяжимое Сколько примерно?

[kapany3]

Вы хотите это сделать не получив прав собственности?

[KSV]

«Не так дорого» — понятие сильно растяжимое Сколько примерно?

Средняя зарплата охранника в районе 25т.р (говорим об лицензированном охраннике с оружием, без оружия дешевле, к тому же берём средние расценки), график сутки двое (сутки трое уже нигде не используется)- значит 3 чел. 75 тыс.руб. в месяц расходы по зарплате, умножаем расходы по зарплате на 2 (это прибыль самого охранного предприятия). Грубо говоря на один подъезд 150 тыс. в месяц. Считаем сколько квартир в подъезде и делим сумму на количество квартир. Это всё конечно приблизительно, возможно и дешевле найти У меня у друзей охранная структура, если нужно могу узнать точнее.

[Is_Alex]

А зачем нужны ЧОПовцы на месте консъержек ?.
Учитывая, что по проекту в корпусе 1, , под опорный пункт охраны правопорядка в 130 кв.м площадь выделена.
Разве недостаточно бабулек с з/п тысяч в 10, основная функция которых - нажать кнопку "тревога" ?
Оборудованные помещения для консъержей есть.
Оснастить входы видеоконтролем нормальным. Грубо говоря, там намного меньше получится.