Стоимость квартир в ЖК "Северная Долина", Парнас

[Макар Семашко]

... по атношению к Творцу!

Так, не будем срываться в споры о сотворении мира. На этот счет более одной теории имеется.

[Nikolanna2]

Ну да, ну да.... Бог, Труд, Инопланетяне, Абсолют, Природа... И все трудно верифицируются... Но хто-то же все же "Творец"!!! И деее мы?

[vlad-trans]

Как бы то ни было, а возможно, что ГлавСтрой - это одно из орудий исполнения воли Всемогущего

[eva]

Информация, размещенная в одной из групп:

Во всех очередях «Северной Долины» с 01 октября 2013г. - плановое повышение стоимости квартир на 5,55%

Состоялось "нежданное, но планируемое" событие или все-таки нет?

Из той же группы (ЖК «Северная долина» Продажа квартир | Главстрой):

1.png

2.png

Обновила цены у нас на сайте.

Предлагаю все-таки вернуться к наименованию темы-а именно к ценам.
Насколько мне известно,они на сайте заявлены неверно.
Это цены при рассрочке,а при 100% оплате(включая ипотеку) -5%.

[Юлия]

Это цены при рассрочке

Спасибо, поправила, позже уточним. У меня нет больше источников точной информации, в ГС звонить некогда, я на работе.

Если у кого-то есть точная информация, напишите, пожалуйста, в личку.

[eva]

Я видела прайсы в ИТАКЕ.А в ГС по телефону и не говорят об этом,во всяком случае мне не сказали.

[vena52]

GlavStroy если вы делаете замечание,то старайтесь сами писать грамотно ---лучче--

[binina]

а что в 4 очереди еще квартиры однокомнатные продаются?

[Юлия]

Может быть, раз есть информация по цене.

[binina]

Может быть, раз есть информация по цене.

я звонила, говорят все однушки распроданы в 4 очереди...

[Юлия]

На официальном сайте:

Осенняя распродажа квартир в ЖК «Северная долина»

Компания «Главстрой-СПб» приступила к распродаже квартир в 6-ой очереди жилого комплекса «Северная долина». Согласно акции, цена на 2-комнатные квартиры начинаются от 65 500 рублей за кв. м, на 3-комнатные – от 64 200 рублей за кв. м.

Кроме того, все покупатели квартир и машиномест при 100% оплате или ипотеке получают скидку 5% . Для остальных клиентов действуют новые условия по рассрочке на год с начислением 12% на остаток платежа. При этом минимальный первоначальный взнос при рассрочке составляет 20%.

Распродажа квартир в ЖК "Северная долина" продлится до 20 ноября.

[vlad-trans]

Ага, зашевелился строительный планктон
Из этого сообщения мы делаем вывод, что а) ГС хочет скорее привлечь капитал для известных целей б) после 20 ноября вырастут цены с) однушки расходятся нормально, а вот двушки и трёшки - хреновато. Вероятно, рынок уже насыщен предложениями.

[Юлия]

Судя по активизации СМС- и почтовой рассылки магазинов, недвижимости и услуг, дела сейчас с продажами у многих не очень.

[Юлия]

Из группы:

С 25.11.2013г. отменено обязательное заключение ДВОУ в отношении квартир и машиномест, реализуемых по ДДУ и ДКП: регистрация ДДУ, регистрация права собственности, залог имущественных прав, регистрация перехода прав собственности, залога.
С 25.11.2013г. увеличена стоимость за 1 м² на 300 руб. для всех проектов.
3-я очередь Корпуса 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15

С 25.11.2013г. установлена стоимость на 3-е квартиры - 76 000 руб./ м²

7-я очередь Корпуса 5, 6, 7, 8

С 25.11.2013г. по 25.12.2013г. проходит акция - Предоставление дополнительных скидок в следующем размере:
2-е квартиры - 5%
3-е квартиры - 10%

Из еще одной группы:

При единовременной оплате – предоставляется скидка в размере 5% от стоимости квартиры.
При оплате с привлечением ипотечных средств – предоставляется скидка в размере 3%.
При оплате в рассрочку – начисляется 12% годовых на остаток. При приобретении квартиры в рассрочку скидка не предоставляется. Размер минимального первого взноса при оплате в рассрочку: 1-е квартиры 30%; 2-е квартиры 20%; 3-е квартиры 20%. Длительность рассрочки составляет 12 месяцев, но не позднее срока ввода объекта в эксплуатацию.
Специальные условия;
1)при первом взносе от 10%, действует беспроцентная рассрочка сроком до 3 месяцев;
2)при первом взносе от 70%, действует - беспроцентная рассрочка сроком до 3 месяцев и предоставляется скидка 3%.
_____________________________________________________________

3-я очередь (квартал 15 комплекс 3 дома: 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15)
3-е квартиры - 76 000 руб./м²

5-я очередь (квартал 19 комплекс 1 дома: 2, 12)
1-е квартиры - 79 500 руб./м²
2-е квартиры - 76 300 руб./м²
3-е квартиры - 72 100 руб./м²

6-я очередь (квартал 19 комплекс 2 дома 9, 10, 11)
1-е квартиры (студии) 24 м² -31 м² - 104 800 руб./м²
1-е квартиры 31 м² -32,99 м² - 79 500 руб./м²
1-е квартиры 33 м² -33,99 м² - 78 500 руб./м²
1-е квартиры 34 м² -34,99 м² - 77 400 руб./м²
1-е квартиры 35 м² -35,99 м² - 76 300 руб./м²
1-е квартиры 36 м² и более - 75 800 руб./м²
2-е квартиры 44 м²- 51,99 м² - 73 700 руб./м²
2-е квартиры 52 м²- 56,99 м² - 72 700 руб./м²
2-е квартиры 57 м²- 59,99 м² - 72 100 руб./м²
2-е квартиры 60 м²- 76,99 м² - 71 600 руб./м²
2-е квартиры 77 м² и более - 69 500 руб./м²
3-е квартиры 71 м²- 75,99 м² - 64 900 руб./м²
3-е квартиры 76 м² и более - 64 500 руб./м²

7-я очередь (квартал 20 комплекс 1 дом 5, 6, 7, 8)
1-е квартиры (студии) - 100 300 руб./м²
1-е квартиры - 69 000 руб./м²
2-е квартиры - 63 460 руб./м² до 25.12.13
3-е квартиры - 58 230 руб./м² до 25.12.13

[Юлия]

С оф. сайта:

Новогодние скидки

Только до 25 декабря компания «Главстрой-СПб» предлагает покупателям новогодние скидки на 2-х и 3-х комнатные квартиры 7-й очереди строительства ЖК «Северная Долина».

Кроме базовых скидок при единовременной оплате или ипотеке, мы дарим дополнительные скидки на двухкомнатные квартиры – 5%, на трехкомнатные квартиры – 10%. Скидки суммируются!

Мы предлагаем широкий выбор вариантов оплаты. Вы можете воспользоваться индивидуальными программами рассрочки или специальными условиями для приобретения квартиры с использованием ипотечных средств от наших банков-партнеров: Сбербанк России, ВТБ24, Банк Союз, Банк Санкт-Петербург, Ханты-Мансийский Банк.

Экономия в цифрах: Эффективная стоимость за квадратный метр составляет 60 287 рублей для двухкомнатной квартиры и 55 318,5 рублей для трехкомнатной. Экономия при покупке сегодня может составить 180’000 рублей и 450’000 рублей по двух- и трехкомнатным квартирам соответственно.

Оформление документов – в подарок

К Новому году «Главстрой-СПб» делает еще один приятный подарок клиентам компании – теперь регистрация документов и услуги ипотечного консультанта предоставляются бесплатно.

[DvGo]

К Новому году «Главстрой-СПб» делает еще один приятный подарок клиентам компании – теперь регистрация документов и услуги ипотечного консультанта предоставляются бесплатно.

Интересно, это политика нового руководства, или падение продаж поджимает?

[luchik]

К Новому году «Главстрой-СПб» делает еще один приятный подарок клиентам компании – теперь регистрация документов и услуги ипотечного консультанта предоставляются бесплатно.

Интересно, это политика нового руководства, или падение продаж поджимает?

спроса нет на 3-х комнатные
еще с 3-й очереди не все продали
а уже скоро 8-ю будут продавать

[МАМА Теди]

К Новому году «Главстрой-СПб» делает еще один приятный подарок клиентам компании – теперь регистрация документов и услуги ипотечного консультанта предоставляются бесплатно.

Интересно, это политика нового руководства, или падение продаж поджимает?

Мне кажется, это падение продаж, которое связано с неопределенными сроками завершения строительства в следующих очередях. А отсюда и всевозможные акции по привлечению потенциальных покупателей. То бишь, политика нового руководства.

[Фрекен Бок]

А разве сроки не будут прописаны в договоре?

[Тау]

С оф. сайта:

Оформление документов – в подарок

К Новому году «Главстрой-СПб» делает еще один приятный подарок клиентам компании – теперь регистрация документов и услуги ипотечного консультанта предоставляются бесплатно.

А тем, с кого за эти услуги деньги содрали их, я так понимаю, не вернут?
У меня на момент обращения в Главстрой уже было согласие банка на выдачу кредита, и кредит мне требовался только на треть стоимости. И тем не менее вышеозначенные услуги обошлись в 1,5% почему-то от полной стоимости квартиры!